Nave En venta Caserio Villabona 16, Nava

• 2.312m²

Complejo Industrial en Nava: 2 Naves, Oficinas y Terreno | Ideal Inversores

� Descripción del Complejo
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Asturias. Se vende versátil complejo inmobiliario de uso industrial y comercial con infinitas posibilidades de explotación o alta rentabilidad por alquiler. La propiedad combina infraestructuras modernas con espacios polivalentes en una ubicación con comunicaciones excelentes.

El activo incluye:

Nave Industrial Nueva: Estructura moderna, diáfana, con gran altura libre y portón de acceso para vehículos de gran tonelaje. Lista para actividad inmediata.

Nave Industrial Consolidada: Espacio ideal para almacenamiento secundario, taller mecánico, maquinaria o adaptación a nuevas líneas de negocio.

Edificio de Oficinas (Casa Adosada): Construcción adosada a la nave antigua, perfectamente funcional como área administrativa, despachos, salas de reuniones y servicios para el personal.

Terreno / Campa: Amplia parcela exterior idónea para parking de flota, zona de carga/descarga, maniobra de camiones o almacenamiento perimetral al aire libre.

� Comunicaciones y Distancias Estratégicas (Eje Central de Asturias)
La ubicación en Villabona (Nava) ofrece una conectividad logística envidiable, evitando los atascos de los grandes centros urbanos pero a escasos minutos de los principales núcleos económicos de la región a través de la N-634 y la Autovía del Cantábrico (A-64):

Nava (Centro Urbano): A solo 3 minutos (acceso inmediato a servicios, restauración y mano de obra).

Enlace Autovía A-64: A menos de 10 minutos, conectando rápidamente con todo el centro de la región.

Pola de Siero / El Berrón: A 15 minutos (uno de los nodos logísticos más importantes de Asturias).

Oviedo (Capital): A tan solo 25 minutos.

Gijón (y Puerto de El Musel): A 30 minutos por la AS-I / A-64.

Villaviciosa y Conexión A-8: A 20 minutos a través de la AS-256.

� Perfil del Inversor / Profesional
Este activo es ideal para:

Empresas de logística y distribución que necesiten un centro de operaciones estratégico en Asturias con oficinas integradas.

Inversores (Rentistas): Posibilidad de segregar los espacios para obtener hasta 3 rentas simultáneas e independientes (Nave nueva + Nave antigua con oficinas + Alquiler de terreno/campa).

Sede corporativa: Para constructoras, empresas de servicios, talleres industriales o distribución agroalimentaria.

¿Buscas una base operativa estratégica o un activo con alta rentabilidad en Asturias?

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