Casa rural En venta BRAÑUETA 4, Laviana

• 2 Dorm
• 0 Baño
• 66m²

Casa con terreno y vistas panorámicas en Pola de Laviana – Naturaleza y tranquilidad a un paso del centro

Ponemos a la venta esta casa independiente con terreno, situada en un entorno rural tranquilo y elevado, a tan solo 5 minutos del centro de Pola de Laviana, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y vistas despejadas sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

**** SE RECOMIENDA VER EL VIDEO DRON EN ESTE ANUNCIO ****

La vivienda cuenta con 66 m² construidos, distribuidos en dos plantas más un espacio bajo cubierta, y se encuentra estructuralmente reformada, con el tejado renovado recientemente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para continuar adaptándola a tu gusto.

Distribución de la vivienda

Planta baja:
Espacio destinado antiguamente a salón-cocina, con múltiples posibilidades de redistribución como zona de día.

Planta superior:
Una habitación y, anexo a ella, un espacio muy luminoso destinado a sala de estar, desde el que se disfrutan vistas abiertas a Pola de Laviana.

Espacio bajo cubierta:
Zona adicional aprovechable como almacenaje o futura ampliación.

La propiedad cuenta además con cuadra y tenada anexas, aportando un valor añadido tanto para uso tradicional como para otros proyectos.

Suministros y características técnicas:

La vivienda no dispone actualmente de agua ni electricidad, aunque la conexión es sencilla, ya que tanto la red eléctrica como el suministro de agua se encuentran a pocos metros en línea recta.
No dispone de alcantarillado, pero existe estudio previo para la instalación de una fosa séptica.

Accesos:

El acceso se realiza por camino de hormigón, cómodo durante la mayor parte del año.
En invierno se recomienda el acceso con vehículo todoterreno.

Terreno:

Al otro lado del camino se encuentra un terreno de 714 m² según catastro, con acceso sencillo, que ofrece:

Vistas despejadas hacia Laviana y Barredos
Caseta de 27 m² según catastro, ideal como cuadra, almacén o caseta de aperos
Espacio perfecto para huerto, animales o zona de ocio

Entorno y vistas:

Tanto la casa como el terreno disfrutan de un entorno muy tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas abiertas y despejadas, ideales para quienes buscan desconectar y disfrutar del paisaje asturiano.

UNA OPORTUNIDAD UNICA

*** IMPRESCINDIBLE VER EL VIDEO DRON***

Una propiedad con mucho potencial:

Casa estructuralmente reformada
Tejado nuevo
Terreno amplio
Muy cerca de la ciudad
Tranquilidad absoluta y vistas privilegiadas

Ideal como segunda residencia, proyecto rural o refugio en plena naturaleza, sin alejarse de los servicios de Pola de Laviana.

Ven a visitarla y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Aquí, la calma y las vistas son las protagonistas.