Casa/Chalet independiente En venta Lugar Roiles 9, Sama, Langreo

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 82m²

Magnifica oportunidad de adquisición de vivienda unifamiliar aislada independiente en Lugar Roiles (Sama de Langreo) Asturias.Casa unifamiliar de 82 metros construidos distribuida en dos plantas comunicadas por escalera interior.

Pago al contado, vivienda no hipotecable.
No inmatriculada, primer registro con el título de compraventa.

Dispone TOUR VIRTUAL 3D Matterport "visita guiada virtual"
Video tipo dron de la vivienda-entorno y parcela.
Plano explicativo con distribución y cotas por plantas.

Alta calidad de los muros de piedra de su construcción aislando totalmente térmica y acústicamente por completo la vivienda haciendo que la habitabilidad sea impecable, ya de puertas para adentro conjunto a sus tejados nuevos renovados y su chimenea-calefacción con radiadores de hierro de forja en todas las estancias de la casa la convierten en una vivienda cálida-hogar de aspecto rústico-rural preparada para su uso inmediato.

Construida sobre una bonita parcela de simetría rectangular muy tranquila que mira a zonas verdes montañosas y de orientación sur.

Construcción donde destaca una amplia terraza de 45 metros, solada orientada al sur, con aprovechamiento tanto de descanso como de aspecto lúdico.

La parcela catastrada en 435 metros delimitada por arboleda y muro de piedra es en perfecta forma rectangular totalmente útil-aprovechable y llana. Se compone de una llamativa construcción tipo caseta (FIN DE SEMANA) independiente y zona anexa a su espalda de trabajo o descanso techada, preciosa y llana parcela ajardinada - con preciosos árboles y fantástico tendejon lúdico en su fondo en forma de L techado para reuniones familiares o comidas con amigos.

Roiles es una aldea-casería puramente residencial en la montaña a 320 metros de altura sobre el nivel del mar, sin servicios pero bien comunicada por carretera bien asfaltada en el alto de la población de Sama de Langreo ubicada estratégicamente a 1.5 kms o 4 minutos del Centro de Sama.

Sama es una gran población con todos los servicios de una gran población y con Centro Comercial propio "Valle del Nalón" a 2 kms en Población contigua ( EL entrego)

Gran ambiente y todos los servicios a su lado,a menos de 20 minutos de la playa de Gijón.
A tan solo 28 minutos del casco histórico de Oviedo.

Sama( Concejo de Langreo) comunicada por tren y autobús urbano con las grandes poblaciones de Asturias conectada por autovía con la autopista A 6, apenas a 4 horas de Madrid.
A 30 minutos de uno de los parajes más bonitos de Asturias EL PARQUE NATURAL DE REDES.
Estación de SKI de Fuentes de Invierno a menos de una hora y misma distancia a estación SKI puerto San Isidro para disfrutar del invierno.

De la construcción:

De 4 dormitorios totales y baño y aseo de acceso exterior.

Originalmente Casa- vivienda y bar del pueblo de Roiles.

Con mejoras y actualizaciones recientes perfectamente conservado adaptado para Entrar a Vivir si se precisa.

Tejados y fachadas nuevos, sistema eléctrico y calefacción y fontanería reformados conjunto al baño principal de la vivienda adaptado con plato de ducha y ventana.

La planta baja con puerta de acceso a la zona de restauración original es adaptable a un gran salón comedor con chimenea. La cocina anexa y baño comunica interiormente la vivienda por escalera con la planta alta de la propiedad donde se alojaban las estancias de descanso.

Exteriormente con precioso porche y terraza con acceso directo al resto de la parcela de su propiedad ubicada en la parte posterior de la entrada principal de la casa.

La planta superior destinada al descanso sin reformar en su estado de conservación original solo necesita una moderna actualización, tiene una bonita distribución cuadrada un tanto especial.

La componen un distribuidor y cuatro estancias-habitaciones independientes de distintos tamaños.