Terreno / Urbano (solar) En venta acebal s/n s/n, Parroquias Norte, Siero

• 1.150m²
• Terreno / Urbano (solar)

**Terreno en Venta en Peña Careses, El Acebal-Villanueva**

¡Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado! Este terreno de 1.150 m² se encuentra en la tranquila zona de la Peña Careses, a tan solo 4 km de Pola de Siero. La ubicación es ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano, disfrutando de la cercanía tanto a Oviedo como a Gijón, y con fácil acceso a la costa y la montaña.

La orientación sur del terreno garantiza sol durante todo el día, convirtiéndolo en el lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Además, cuenta con servicios de luz y agua a pie de parcela, lo que facilita el inicio de tu proyecto. Imagina diseñar una vivienda unifamiliar que se integre con el paisaje y aproveche cada rayo de sol.

No dejes pasar esta oportunidad única. También tienes la opción de visualizar un modelo 3D así como el proyecto de la casa, lo que te permitirá hacerte una idea clara de cómo quedará tu futuro hogar. ¡Ven a conocerlo y comienza a planificar tu nueva vida en este maravilloso entorno!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.