Local En venta Camino de la Frontera 337, Cabueñes

• 345m²

� VENTA DE RESTAURANTE CON HISTORIA EN SOMIÓ/CABUEÑES – GIJÓN

Si estás buscando un negocio con alma, tradición y un potencial de crecimiento excepcional, esta es tu oportunidad.

Se pone a la venta el icónico restaurante "La Huerta", todo un referente gastronómico para todas las generaciones de Gijón. Situado en una finca de casi 3.000 m² en el privilegiado entorno de Somió-Cabueñes, esta propiedad lo tiene todo para seguir funcionando desde el primer día, o convertirse en un proyecto aún más ambicioso.

�️ INSTALACIONES LISTAS PARA FUNCIONAR
Salón + barra de 120 m² con espacio para eventos, comidas familiares o celebraciones privadas.

Cocina profesional de 48 m², completamente equipada y con acceso directo a barra y comedor.

2 baños con acceso desde el interior.

Zona exterior de picnic y merendero, ideal para los meses de verano o celebraciones infantiles.

Aparcamiento propio para 40 coches: una joya logística que garantiza afluencia sin complicaciones.

Casa anexa de 140 m² para reformar: perfecta para alojamiento turístico, casa del propietario o ampliación del negocio.

Terraza frontal con posibilidad de ampliación: ideal para brunch, vermuts al sol o cenas al aire libre.

� UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EN PLENA EXPANSIÓN
Ubicado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Gijón, entre Somió y Cabueñes, la propiedad se encuentra rodeada de naturaleza, pero a tan solo minutos del centro. En sus inmediaciones encontramos:

Hospital Universitario de Cabueñes

Universidad Laboral y Campus de Gijón

Jardín Botánico Atlántico

Laboral Ciudad de la Cultura

Próximos desarrollos urbanísticos y planes de ampliación del Hospital y nuevos viales, lo que aumentará el tráfico y la visibilidad del negocio.

Fácil conexión con las principales vías de acceso a Gijón, tanto desde la autovía como desde la ciudad.

� IDEAS PARA POTENCIAR EL NEGOCIO
Aunque el restaurante está listo para seguir operando, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo:

Restaurante + eventos privados: bodas, comuniones, cumpleaños al aire libre, cenas temáticas, showcooking.

Agroturismo o casa rural: reformando la casa anexa para alojamiento con encanto y explotando el restaurante como valor añadido.

Centro gastronómico o escuela de cocina: aprovechando la cocina profesional y los espacios verdes.

Club social o gastronómico para socios, vinculado a productos locales, huerta propia o experiencias sensoriales.

Coworking rural o espacio cultural con restaurante integrado: ideal por su cercanía a la Universidad y Laboral.

Espacio familiar con parque y actividades infantiles, brunch para padres y juegos para niños.

Food-truck park o mercado al aire libre con stands rotativos en el picnic y terraza.

Centro de bienestar con restaurante saludable, yoga al aire libre, y cocina saludable en un entorno natural.

IDEAL PARA INVERSORES, CHEFS, EMPRENDEDORES O GRUPOS HOSTELEROS
Esta propiedad combina lo mejor de una finca asturiana con la posibilidad de tener un negocio funcionando desde el primer día, o reconvertirlo en un espacio único. La zona tiene recorrido, la parcela tiene posibilidades, y la historia… ya la tiene escrita.

� Contáctanos y descubre todo lo que puedes crear en este lugar.das las.