Piso En venta Calle Begoña 30, Centro - Puerto

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 67m²

Impresionante edificio señorial de apartamentos de seminueva construcción que data como obra finalizada en el año 2002, histórico y reconstruido nuevo desde cero.

Ubicado en el mismo centro de la ciudad al final de la calle Begoña junto a la notaría Serrano.
Respetando su fachada original catalogada lo podremos localizar fácilmente a simple vista desde cualquier punto del centro de la ciudad. Al encontrarse el mismo justo ubicado sobre el Cristo que preside lo alto de la (La Iglesiona). La Basílica del Sagrado Corazón en la conocida plaza del Parchís con la playa de San Lorenzo y con el Instituto y la biblioteca Pública de Jovellanos a escasos metros del portal en su misma calle.

Para entrar a Vivir, listo para transmitir y amueblado en el mismo estado en el que se encuentra en el anuncio.

Imprescindible VISITA TOUR VIRTUAL 3D en el anuncio.
Plano con cotas
Video tipo dron y video de la vivienda.

Primera planta alta soleada con ascensor de seis plazas en portal sin barreras arquitectónicas y adaptado a personas con movilidad reducida.

Señorial vivienda tipo amplio apartamento de dos habitaciones de 67 metros construidos totales de maravillosa distribución cuadrada, donde todos sus espacios se aprovechan de forma útil,con detalles de arquitectura de tipología constructiva de la época como son sus techos altos, y en estética tanto interior como exterior de balcón central abierto transitable y dos terrazas cerradas abalconadas alojados a ambos extremos de la construcción,de suelo a techo todo luz y sol que sobresalen proyectadas con retranqueo a la calle sobre la construcción y que rematan acabados cerámicos andaluces en mármol y maderas como materiales nobles.

En el epicentro del centro histórico de Gijón. En la calle Begoña nª30,centro neurálgico comercial y gastronómico de la ciudad con el Puerto Deportivo y las Playas de Gijón,ayuntamiento, paseo de Begoña, el instituto- biblioteca y teatro Jovellanos a solo un minuto de la vivienda.

Edificio de altas calidades de construcción con gran cámara de aislamiento tanto térmico como acústico.
Gran cámara de aislamiento en la vivienda,de estancias muy tranquilas sin ningún ruido del exterior ni de otras viviendas,ideal para el trabajo o el descanso.
Vivienda que no comparte paredes con ningún vecino al encontrarse al otro lado del rellano de la escalera.

Amplios espacios y amplias estancias desahogadas,exterior soleada,que da toda salvo la cocina a la calle Begoña, con vistas a la histórica basílica,con edificaciones señoriales y edificios renovados históricos en sus alrededores.

Vivienda perfecta tanto para el señorial que busque vivir relajado sin el barullo del centro como para el más activo y exigente que desea estar justo en el meollo de todo lo lúdico y cultural del lugar que ofrece Gijón, parte trasera edificación también a calle León (peatonal)con viviendas a algunas de las terrazas más modernas e históricas de la ciudad a un paso de la famosa ruta de los vinos.

Vivienda que dispone de licencia de VTU vivienda de uso turístico y vacacional.

Magnifica inversión tanto para entrar a vivir como hogar habitual o como inversión de compra bien de uso como segunda residencia para largas temporadas con la ventaja de ya adaptada y preparada para no realizar reformas y explotación directa o como inversión en alquiler de alta rentabilidad en cualquiera de sus modalidades dada su altísima demanda y falta de producto existente.

Calle muy tranquila con baja circulación de vehículos con zona azul de aparcamiento y amplia zona de carga y descarga con múltiples parkings públicos y privados a escasos metros en sus inmediaciones.

Comunidad de 66 euros
Ibi de 321 euros anuales
Calefacción y agua caliente gas ciudad.

Vecindario señorial y tranquilo.
Edificio en plena zona residencial y comercial con todos los servicios a su lado.
Dos vecinos por planta y 5 alturas de edificio.